新加坡前进党为何批评政府住房政策？

在最近的新加坡大选中，前进党（PSP）针对住房问题向人民行动党（PAP）政府提出尖锐批评。他们认为政府在控制转售组屋价格上涨方面成效甚微，同时对西海岸市镇理事会的管理能力表示质疑。

在西海岸—裕廊西集选区的竞选活动中，前非选区议员潘群勤于5月1日在裕廊西体育场举办的群众大会上指出，政府提供的预购组屋数量不足，且推出的房地产市场降温措施未能有效遏制转售组屋价格的攀升。她提到，2020年至2025年间，转售组屋价格上涨了53%，尽管疫情期间延误的组屋建设问题已解决，房价依然居高不下。

潘群勤进一步分析，转售组屋价格的上涨不仅影响购房者，还对全体国民产生连锁反应。她解释说，房价上涨带动土地价值增加，建屋发展局需向新加坡土地管理局支付更高的地价，而这些资金最终来源于纳税人的税收。她还提到，上一财政年度政府向建屋局拨款68亿元，相当于消费税的3%至4%。若房价持续上涨，所需拨款也将增加，进一步加重税收负担。她建议，增加预购组屋供应可能是缓解房价上涨的有效途径。

同样在西海岸—裕廊西集选区参选的梁文辉直言不讳，要求政府承诺解决预购组屋和转售组屋价格高企、等待时间过长以及组屋年限缩减等问题。他质疑国家发展部长李智陞迄今未提出具体解决方案，并表示民众应以此评估部长的表现。梁文辉还提到，前进党提出的‘免土地成本计划’和为年轻人设计的‘优质租赁公寓计划’可作为解决这些问题的方案。

此外，前进党新人候选人萨尼（Sani Ismail）也加入批评行列。作为一家私宅管理代理服务公司的执行董事，他凭借丰富的住房管理经验，指出行动党在西海岸公用设施维护方面的不足。他提到，居民反映组屋电梯大厅翻新期间存在安全隐患，如施工现场容易绊倒；此外，垃圾槽损坏、有盖走道工程未完工、屋顶漏水及鼠患等问题也未能妥善解决。萨尼强调，安全是居民的基本权利，而非奢侈品，市镇会在管理上表现出疏忽和不负责任的态度。他承诺，若当选将密切关注组屋区域内的居民需求。

另一方面，在先驱区竞选的陈芬妮则关注心理健康议题，并呼吁为照顾家中年长者的看护者提供更多支持。她分享了看护者的辛酸，指出他们无工资、无公积金、无福利，且缺乏休息和病假。她提议在先驱区成立看护者支持小组，让有类似经历的人相互扶持。

前进党通过此次群众大会，全面表达了对政府住房政策及市镇管理的不满，同时提出了自身的解决方案，试图赢得选民的支持。