融资成本上升，新加坡房地产交易热潮料降温

由淡马锡持股的房地产开发、投资及资产管理公司丰树产业，可能于明年初进行首次公开售股，估值或达50亿元。若按此估值上市，丰树产业可能成为新加坡10多年来规模最大的IPO。 今年新加坡共有10宗IPO，市场表现不一，其中八只上市后股价下跌，部分跌幅超过50%。宏观市场挑战增加，后续IPO前景仍不明朗；新推出的环球上市板至...

中国部分地方政府加快住宅用地供应，带动10月300城住宅用地成交规划建筑面积同比增长91.8%，达到1.082亿平方米；土地出让金为3756亿元人民币，同比增长89%。 中指研究院称，成交增长主要由供应增加带动。9月，300城住宅用地推出规划建筑面积同比增长106%，其中二线城市增长66.2%，三四线城市增长120%，一线城市则下降6.1%。...

新加坡豪宅项目ThomsonReserve在开盘周末售出1268个单位中的1143个，约占九成，平均售价为每平方英尺2900新元。 开发商UOL集团和凯德发展11月1日表示，大多数买家是新加坡人，购房用于自住或投资。项目在两周的公开预览期间共接待3.2万人次。 开发商称，各类户型均受到热烈欢迎，反映项目具备广泛吸引力，也体现了成熟社区...

新加坡核心中央区第三季度有19.5%的私宅转售交易以亏损告终，高于上一季度的17.7%。全岛大多数卖家仍有盈利。 全岛亏损交易占比升至4.6%，上一季度为3.7%，一年前为3.3%，是2022年第二季度以来最高；当时这一比例为6.9%。 相关数据涵盖2026年第三季度成交、且过去10年内有前次购买记录的私宅。共匹配到2021宗交易。

△图片来源：网络 新加坡副总理兼经济政策统筹部长及财政部长王瑞杰18日在出席新加坡产业发展商公会（REDAS）61周年庆祝活动致辞时表示，面对疫情冲击，全球房地产价格正在上升，本地市场也出现新一轮房价涨势。新加坡政府正密切关注本地房地产市场，以维持市场稳定发展。 王瑞杰强调，在经济前景充满不确定之际，政府有...