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明年新私宅供应量创14年新高，价格仍料上涨3%至5%

政府通过调节售地节奏控制私宅供应。尽管明年新私宅供应量预计将达到14年来最高，分析师仍预测，新私宅价格可能上涨3%至5%。房地产分析师也将探讨明年可能推出的新楼盘、价格走势及影响因素。

中央区以外（OCR）私宅常被称为大众化私宅，是组屋居民升级置业的首选之一。近期楼市发展显示，OCR私宅尺价可能接近3000元。

今年9月，新樟宜路上段一幅OCR私宅地段以容积率尺价1537元截标，打破碧湾路首航项目所在地段此前创下的1388元纪录。今年7月，碧湾通道一幅商住两用地段截标，最高标价达21亿2800万元，相当于容积率尺价1323元。

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