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星展维持买入华联房地产投资信托，目标价0.40元

星展集团研究建议买入华联房地产投资信托（OUE REIT），目标价为0.40元。该信托闭市价为0.34元，下跌1.45%。

信托脱售樟宜机场皇冠假日酒店的交易预计今年第四季完成。研究认为，若再加上可能于今年脱售的莱佛士坊一号办公楼，两项交易将释放相当于房地产组合价值37%的资产。

脱售莱佛士坊一号后，信托可将资本重新投资于收益率较高的Salesforce Tower，并偿还债务。研究指出，信托三座办公楼租赁势头依然强劲，并预测未来两年租金升幅可能达到单位数中段。

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